29.12.2010 Президент выступил за упрощение процедуры выдачи земель. Дмитрий Медведев считает, что в России необходимо упростить порядок предоставления земель. Читать дальше...
 

22.12.2010 Эксперты: «сюрпризов» ждать не стоит. Нерешенность жилищного вопроса в масштабах страны делает проблему доступности квартир и домов актуальной для миллионов россиян. Однако, даже несмотря на кризисное снижение стоимости почти на треть, жилье не стало более востребованным. Узнаем, что ждет рынок в ближайшем будущем. Читать дальше...

 

15.12.2010 Дорогая наша земля. Планы увеличить долю малоэтажного жилья до 60% практически нереальны. Чиновники обещают, что доля малоэтажного жилья в России сможет вырасти к 2013 году до 60%. Эти цифры были озвучены Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. Планов громадье: под малоэтажные проекты будут создаваться специальные кредитные программы. Однако девелоперы и риэлторы весьма скептически относятся к идее сделать Россию малоэтажной. Читать дальше...
 

10.12.2010 Первые штрафы. Власти начали штрафовать компании за продажи квартир в обход «долевого закона», но это не может заставить строителей отказаться от схем. Читать дальше...
 

03.12.2010 Земля без очереди. Росреестр поделился полномочиями с кадастровыми палатами. С сегодняшнего дня все земельные кадастровые палаты могут выдавать и принимать документы, связанные с информацией о недвижимости граждан. Читать дальше...
 

26.11.2010 Долю маткапитала в решении жилищных проблем увеличат. На улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала в 2011 году будет направлено 117 млрд рублей, в 2010 году, для сравнения, на эти цели потрачено 65 млрд рублей. Читать дальше...
 

19.11.2010 Квадратных метров станет больше. К 2016 году ежегодный объем строительства жилья составит 100 млн кв метров. Это почти в два раза больше сегодняшних показателей. Такая директива заложена в новой ФЦП «Жилище». Читать дальше...
 

12.11.2010 Ломбардный кредит или ипотечный? Ломбардный кредит, в отличие от ипотечного, выдается под залог имущества не приобретаемой, а уже имеющейся в собственности заемщика или же имущественных прав (включая товары, товарораспорядительные документы, драгоценные металлы, ценные бумаги и т.д.). По сути, ломбардный кредит – это своего рода потребительский кредит. Его можно использовать для совершения любых крупных покупок и инвестиций: дорогостоящего ремонта, покупки земельного участка или других проектов, связанных с улучшением жизненных условий. Читать дальше...
 

05.11.2010 Бывший хозяин проданной квартиры остался «прописанным». Как быть? Потребовать письменных обязательств, не доплатить, оштрафовать, пригрозить? Общеизвестно, что при приобретении квартиры на вторичном рынке покупатель сталкивается с проблемой - как «вытурить» с занимаемой площади продавца. Причем освобождение необходимо не только «физическое» (вывез свои вещи и передал ключи), но и «юридическое» – чтобы снялся с регистрации по месту жительства. Идеальный вариант – свободная (и физически, и юридически) квартира, но в реальной жизни такое бывает, мягко скажем, не всегда. Читать дальше...
 

29.10.2010 Арбитраж разрешит продавать несуществующую недвижимость. Высший арбитражный суд РФ (ВАС) опубликовал проект постановления, которое может значительно упростить процесс регистрации зданий и участков, существующих де-факто, но не оформленных по закону. Читать дальше...

22.10.2010 Жилье в Нижнем Новгороде и Казани дорожает быстрее всего. В сентябре 2010 года цены на жилье в России показали более заметные темпы роста, чем в предыдущие месяцы. Только за первый месяц осени цены стали выше на 0,4%, в то время как в августе 2010 года рост цен на жилье составил в среднем 0,1%. Читать дальше...

15.10.2010 Жить в своей квартире станет невыгодно. В начале сентября 2010 года Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс РФ о введении единого налога на недвижимость. Однако, как отмечают эксперты, из-за непрозрачности рынка оценки недвижимости в России данный налог в итоге сделает содержание квартиры непосильным для многих россиян и заставит выставить недвижимость на продажу. А это в свою очередь окажет давление на цены. Читать дальше...

06.10.2010 Жилье придется страховать принудительно. В России может быть введено обязательное страхование жилья от пожаров. Читать дальше...

 

29.09.2010 Нотариусы монополизируют сделки с жильем. Ожидаемые изменения в законодательстве о нотариате существенно изменят жизнь почти каждого экономически активного россиянина. Читать дальше...

 

23.09.2010 Цена не имеет значения. В России можно наблюдать любопытный феномен: степень доступности жилья практически никак не связана с ценами на него. Точнее говоря, жилье остается недоступным вне зависимости от динамики цен. Более того, в те редкие моменты, когда стоимость квадратного метра снижается, жилье оказывается на поверку еще менее доступным. Читать дальше...

18.09.2010 Владимир Путин пообещал дать денег на жилище. Правительство РФ собирается принять новую федеральную программу «Жилище» на 2010-2015 годы, финансирование которой составит 424 млрд рублей. Читать дальше...

08.09.2010 Удостоверение договоров ипотеки может подорожать в 25 раз. После стремительного подорожания всех государственных услуг о стремлении в десятки раз увеличить свои тарифы заявили и российские нотариусы. В итоге их услуги могут стать просто недоступными огромному количеству россиян. Читать дальше...

05.09.2010 Как приобрести квартиру в новостройке и остаться с деньгами. Покупка квартиры в новостройке сегодня является одним из относительно выгодных и надежных способов инвестирования средств: в целом на рынке предложений немного, еще сохраняется возможность приобретения квартир по демпинговым ценам, которые в будущем могут вырасти. Читать дальше...

27.08.2010 Истории из жизни новосела: боремся за право получить: ключи, свидетельство о собственности, электричество, уютный двор. Советы практиков и юристов. Реклама очень многих компаний-застройщиков уверяет, что при обращении к ним клиенту не нужно ни о чем беспокоиться: достаточно «просто» заплатить, и получишь прекрасную квартиру, а также весь сопутствующий ей сервис. Читать дальше...

21.08.2010 Земля со скидкой. Строительные компании должны разыгрывать на аукционах не цену земли, а конечную стоимость жилья, предлагает Минрегион. Читать дальше...

11.08.2010 Договор об инвестировании: что надо знать при его заключении. В последнее время в нередко поступают вопросы, связанные с заключением договоров инвестирования. Поэтому сегодня мы решили подробнее рассказать про инвестирование средств в недвижимость (главным образом – в жилую), юридических тонкостях при оформлении такого рода отношений. Читать дальше...

04.08.2010 Реестр не стыкуется с кадастром. Правительство ищет новые способы пополнения казны. Проблема бюджетного дефицита заставляет правительство искать новые способы пополнения казны. Большие надежды власти возлагают на введение единого налога на недвижимость, который должен заменить существующие сейчас налоги на имущество и землю. Между тем представители Росреестра, на который возложено техническое обеспечение введения налога, говорят о ряде препятствий, которые могут поставить под вопрос появление нового налога на недвижимость даже в перспективе. Читать дальше...

28.07.2010 От самостроя до регистрации. Чаще всего в судах разбираются споры, связанные с недвижимым имуществом. Действительно, нормативно-правовая база, которая регулирует отношения в этой сфере, довольно многообразна, запутанна и непонятна простому обывателю. Читать дальше...

21.07.2010 Используем материнский капитал: как добыть несуществующие справки. Для получения возможности рассчитаться с застройщиком средствами материнского капитала необходимо собрать около 14 различных справок и документов. Не все документы, необходимые для подачи в Пенсионный фонд, собираются без проблем, об одном из них и пойдет речь. Читать дальше...

14.07.2010 Как выбить деньги из страховой компании: разбираем сложные случаи. Заключая договор страхования частного загородного дома или дачи, люди рассчитывают на то, что «в случае чего» страховщик покроет убытки. Но для того, чтобы страховой полис «сработал», необходимо соблюсти несколько условий. Если вы пренебрежете пунктами договора или попытаетесь обхитрить страховую компанию, то рискуете остаться без денег. Читать дальше...

07.07.2010 Должникам по квартплате грозит выселение. В Госдуму внесен законопроект, разрешающий при задолженности по квартплате и коммунальным услугам свыше полугода лишать собственника жилья имущества, в том числе прав на квартиру. А у застройщиков отнимут право на создание товарищества собственников жилья (ТСЖ). Читать дальше...

30.06.2010 Гадание по камням. Участники рынка считают, что цены не будут падать. Прогнозы - дело неблагодарное. К середине 2010 года аналитики рынка недвижимости пророчили и бездонное падение, и быстрый отскок. Оказались не правы ни те, ни другие: рынок застыл в фазе стагнации с рекомендацией брокеров "покупать". Читать дальше...

23.06.2010 В защиту дольщиков. Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон, вносящий изменения в схему возведения жилья с участием частных дольщиков. Авторы закона утверждают, что поправки направлены на защиту прав участников долевого строительства. Читать дальше...

16.06.2010 Дома под снос: Выбиваем хорошую квартиру! Что важно знать, чтобы не пролететь с улучшением жилищных условий при расселении. Читать дальше...

09.06.2010 Спорные вопросы в сфере недвижимости регламентированы. Совместное постановление N 10/22 Верховного и Высшего арбитражного судов РФ можно назвать знаковым - оно дает ответы на многие спорные вопросы, связанные с правами на недвижимость рядовых граждан. Председатель Высшего арбитражного суда РФ Антон Иванов назвал этот документ "основополагающим и для развития права, и для деятельности бизнеса, и для жизни общества". Читать дальше...

27.05.2010 Новый налог на жилье будет не один. Фонд содействия реформированию ЖКХ выступил с новой инициативой, которую эксперты уже охарактеризовали как «убийственную» для абсолютного большинства россиян. Фонд предлагает создать федеральный и региональные фонды капитального ремонта многоквартирных домов, средства в который будут поступать от владельцев жилья в форме нового налога. Читать дальше...

12.05.2010 Застройщиков могут освободить от НДС. Госдума приняла во II чтении законопроект о защите прав дольщиков, направленный на защиту прав участников долевого строительства. Читать дальше...

05.05.2010 Подарить или Завещать? Кто не может участвовать в процессе дарения имущества? Читать дальше...

28.04.2010 Развод и ипотечный кредит: либо платите, как в браке, либо лишитесь квартиры. По статистике, в России распадаются каждые 6 браков из 10. Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит – разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике. Читать дальше...

21.04.2010 Путин предложил направлять маткапитал на строительство частных домов. Правительство РФ считает возможным использование средств материнского капитала на строительстве индивидуального жилья, соответствующие поправки в законодательство о материнском капитале в ближайшее время могут быть внесены в Госдуму, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин. Читать дальше...

14.04.2010 Как "узаконить" самовольную постройку. "Дачная амнистия", которая должна была облегчить жизнь владельцев частных домов и земельных участков, на самом деле во многом не оправдала возлагавшихся на нее надежд. По-прежнему не так-то просто зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, особенно, если речь идет о жилом доме, а необходимость получения массы документов способна убавить энтузиазм любого. Несмотря на это, возможность решить проблему относительно "малой кровью" все-таки есть. Читать дальше...

07.04.2010 Как призвать к порядку шумных соседей. Присутствие в жилых домах танцевальных клубов, кафе, ресторанов – довольно распространенное явление. Зачастую эти заведения не просто мешают жить обычным обладателям жилья, но и грубо нарушают общественный порядок. Попробуем разобраться, насколько правомочно нахождение в жилых домах ночных клубов, кафе, ресторанов, бань, саун и как усмирить шумных соседей. Читать дальше...

31.03.2010 Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы. В конце 2009 – начале 2010 года ситуация на ипотечном рынке в России заметно оживилась. Учитывая положительные тенденции, осенью 2009-го Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Министерство регионального развития и ряд других министерств приступили к разработке «Долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ». К концу года проект документа был опубликован, а параллельно уже началась активная работа по практической реализации его положений. Читать дальше...

24.03.2010 Нижний Новгород. Рынок коммерческой недвижимости. Глобальных изменений нет. Весной 2010 года аналитики стали впервые с начала кризиса поговаривать об оживлении на рынке коммерческой недвижимости. Читать дальше...

17.03.2010 "Дачная амнистия" под прицелом. Генеральная прокуратура России поручила прокурорам субъектов РФ совместно с территориальными органами Росимущества и Росреестра проверить ход реализации закона о так называемой "дачной амнистии". Читать дальше...

10.03.2010 Как поменять разрешенное использование земельного участка. Итак, вы счастливый обладатель земельного участка в населенном пункте. Означает ли это, что вы автоматически можете построить на нем дом для постоянного проживания? Отнюдь. На положительный ответ в первую очередь влияет разрешенное использование вашей земли. Именно от него зависит, появится на вашем участке капитальное строение или простой летний домик. Читать дальше...

03.03.2010 С 1 марта оформить право собственности на дом и участок станет проще. Вступающие в силу 1 марта поправки в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" упростят процедуру оформления права собственности на дом или земельный участок и сократят очереди в присутственных местах, заявил руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергей Васильев в интервью "Российской газете". Читать дальше...
 

24.02.2010 Ипотеку «опустят» до 11 процентов уже через полгода. Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации заявил, что средняя ставка по ипотеке в России уже в первом полугодии 2010 года снизится до 11 процентов. Читать дальше...